Sõpruse Ärimaja
Eripakkumine!
Vaata pakkumistKaasaegses büroohoones on kõik eeldused ettevõtte edukaks äritegevuseks
Sõpruse Ärimaja asub Tallinna kesklinna lähedal rohelusega palistatud Sõpruse puiestee ääres. Büroohoones on oma kodu leidnud paljud ettevõtted, kes hindavad head asukohta, mugavat ligipääsu, parkimisvõimalusi ja rahulikku ümbruskonda. Privaatsema sissepääsu tagab kolm korpust, mis tervitavad saabujaid avarate liftihallidega.
Kaasaegse töökeskkonna tagamiseks on viimastel aastatel investeeritud Sõpruse Ärimaja energiaefektiivsusesse. Muuhulgas on rajatud päikeseelektri- ja koostootmisjaam ning paigaldatud LED-valgustid. Sõpruse Ärimajal on keskkonnasäästliku hoone sertifikaat BREEAM IN-USE nii hoone kui ka hoone juhtimise kohta. Rahvusvaheline kvaliteedimärk kinnitab hoone omaniku panustamist paremasse sisekliimasse ja töökeskkonda.
- Aadress
- Sõpruse puiestee 145, Tallinn
- Korruseid
- 5
- Üüripind
- 13 072 m²
- Parkimiskohti
- 344, sh 282 parkimismajas. Külalistele 65 parkimiskohta hoone ees ja küljel
Hoone mugavused
- Ruumipõhine kliima reguleerimine
- Optimaalse sisekliima tagab sundventilatsioon
- Väljaehitatud side-, turva- ja läbipääsusüsteemid
- 24/7 sissepääs büroohoonesse
- Energiasäästlikud kombineeritud küttelahendused
- Privaatsem sissepääs kolmes korpuses, igas korpuses 2 lifti
- Ühiskasutatava koosolekuruumi kasutamise võimalus
- Tasuta spordisaal kõigile hoones töötavatele spordihuvilistele
- Suur ja mugav parkimismaja autode käsipesulaga
- Suletud tasuta jalgrataste hoiuruum koos duši- ja riietusruumidega
- Elektriautode kiirlaadija külaliste parkimisalal ja elektriautode laadijad parkimismajas
- Viimasel korrusel terrassiga büroopinnad
- Võimalus paigaldada fassaadile valgustatud logo
- Hoones saab kasutada kõiki sideteenuste pakkujate teenuseid
Kliendid räägivad
Energiasäästlik ja keskkonnasõbralik
Sõpruse Ärimaja on üks vähestest büroohoonetest Eestis, kus töötavad nii päikeseelektri- kui ka koostootmisjaam, mis varustavad hoonet elektriga läbi otseliini. Päikeseelektrijaam toodab elektrienergiat peamiselt suvel ning maagaasil töötav elektri ja soojuse koostootmisjaam peamiselt talvel, tänu millele saavutatakse maksimaalne aastaringne lokaalse elektri tootmine. Lisaks on hiljuti muudetud energiatõhusamaks tehnosüsteemid ja üldaladele paigaldatud energiasäästlikud LED-valgustid. 2019. aastal saadud rahvusvaheline keskkonnasäästliku hoone sertifikaat BREEAM IN-USE tasemel “väga hea” kinnitab hoone omaniku panustamist paremasse sisekliimasse ja töökeskkonda.
Toitlustus
Büroohoone A-korpuses asuv Kodugurmee Kohvik pakub hommikusööki, maitsvat ja värsket lõunat ja sõbralikku teenindust. Köögis ja letis toimetavad kokad on kõik tipprestoranides töötamise taustaga söögivalmistamise fännid. Kodugurmee Kohvik osutab ka catering teenust ja üürib oma ruume ürituste korraldamiseks.
Peamised üürnikud
Sõpruse Ärimaja suuremad üürnikud on Elisa, IMG Numeri, Arrow, Valio, Meliva, Gjensidige Kindlustus, Henkel, Tallinna Loomakliinik, Datacatering, Adacel Technologies, Greenstep, ALD Automotive, Barbora, SimplBooks, Flex Sülearvutikeskus ja Natural.
Eripakkumine!
Vabadele büroopindadele esimesel aastal soodsam üür, kui sõlmid lepingu hiljemalt 15.04.2025. Tule tasuta proovinädalale ja veendu värskelt renoveeritud büroopindade sobivuses.
Vabad ja/või vabanevad üüripinnad
- 73,8 m² üüripind hoone 3. korrusel Vaata lähemalt
- 110 m² üüripind hoone 3. korrusel Vaata lähemalt
- 144 m² üüripind hoone 3. korrusel Vaata lähemalt
- 265 m² üüripind hoone 3. korrusel Vaata lähemalt
Teenused
Kodugurmee Kohvik
Büroohoone A-korpuses asuv Kodugurmee Kohvik pakub hommikusööki, maitsvat ja värsket lõunat ning sõbralikku teenindust. Köögis ja letis toimetavad kokad on kõik tipprestoranides töötamise taustaga söögivalmistamise fännid. Kodugurmee Kohvik osutab ka catering teenust ja üürib oma ruume ürituste korraldamiseks.
E-R 08.00 - 15.00
+372 5855 3227
info@kodugurmee.ee
Värvilised autopesula
Üle 20-aastase kogemusega Värvilised OÜ pakub autode käsipesu ja puhastusteenuseid. Pesula kasutab autode puhastamisel tuntud tootjate kvaliteetseid puhastusvahendeid, mis ei kahjusta autot, vaid hoopis kaitsevad seda.
E-R 8-18 L-P suletud
+372 5196 8822
sopruse@varvilised.ee
Massaažikabinet
Büroohoone A-korpuse 5. korrusel asuvas massaažikabinetis töötab kogenud massöör Külli Ojamets. Võta paus ja puhka – selle võrra on ülejäänud päev produktiivsem!
Spordiruum
Büroohoone A-korpuse esimesel korrusel asuva spordiruumi kasutamine on kõigile büroohoones töötavatele inimestele tasuta. Spordiruumi kontseptsiooni aitas välja töötada Argo Ader ja kasutuses on kõige kvaliteetsemad seadmed, mis sobivad nii algajatele kui ka profimatele treenijatele. Lisaks jooksulindile, sõudeergomeetrile ja ellipsile on olemas ka rinnaltsurumise pink, Smithi masin, jalapress, kõhulihaste pink ja palju muud.
Spordiruumis on tualett, duši- ja riietusruumid lukustatavate kappidega asuvad korrus kõrgemal paiknevas jalgrataste hoiuruumis.
Üürnikele ligipääs: 24/7
Autolaadijad
Büroohoone parkimismajas ja hoone ees paikneval kliendiparkimisalal on koostöös Elepordiga paigaldatud elektriautode laadijad, mis on kasutatavad ööpäevaringselt.
Koduleht
Jalgrataste hoiuruum
Büroohoone A-korpuses asuvas jalgrataste hoiuruumis on olemas kõik jalgrattaga mugavaks töölkäimiseks – siia saab sõita mugavalt mööda parkimismaja kaldteed ning siin on meeste ja naiste duši- ja riietusruumid lukustatavate kappidega.
Üürnikele ligipääs: 24/7
Ühiskasutatav koosolekuruum
Büroohoone B-korpuse 3. korrusel asuvas koosolekuruumis saab pidada koosolekuid, koolitusi ja seminare mugavalt hoonest lahkumata.
Üürnikele ligipääs tavapärasel tööajal lisatasu eest.
+372 5680 5400
info@kapitel.ee
Mugav ligipääs ja parkimine
Büroohoone asub Sõpruse puiestee magistraaltänava ääres, mis tagab kiire pääsu kesklinna ja hea ühistranspordiühenduse nii kesklinna kui ka teiste elupiirkondadega. Trolli- ja bussipeatused on hoonest 100 m kaugusel ning büroohoone vahetus läheduses asub ka toidupood. 5 kilomeetri raadiuses asuvad Tallinna Tehnikaülikool, Viru väljak, Tallinna sadam, lennu- ja bussijaam.
Ärimaja asub linna tasuta parkimisalas. Üürnikele on 282 parkimiskohta kinnises ja turvalises parkimismajas ning lisaks hoone taga ja küljel asuval parkimisalal. Külalisetele on maja ees ja kõrval asuvas kliendiparklas 65 kohta, kus saab parkida tasuta kuni kolm tundi. Selleks tuleb parkimine registreerida iga korpuse 1. korruse fuajees asuvas parkimisautomaadis.
Kontakt
Kontakt
Sõpruse Ärimaja OÜ / Sõpruse puiestee 145, 13425 Tallinn / tel 5680 5404 / e-mail: andrei.kokk@kapitel.ee